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Allgemeine Geschäftsbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen für Immobiliensuchende und -inserierende zur Verfügung gestellten Immobilien-Portals von Ihr Name.

1. Allgemeines
Die nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) von mu-va.de Anzeigenmarkt, angeboten durch die Firma Ihr Name, regeln die Zusammenarbeit zwischen der Firma Ihr Name und Immobiliensuchenden und -inserierenden, welche die auf mu-va.de angebotenen Dienste in Anspruch nehmen (Nutzer). Für den Nutzer der Webseite mu-va.de besteht kein Rechtsanspruch auf Gewährung des Zugriffs auf die zur Verfügung gestellten Dienste auf der Webseite mu-va.de. Die Firma Ihr Name als Betreiber der Webseite mu-va.de behält sich vor, eine Nutzung der Seite jederzeit zu untersagen. Es gelten jeweils die aktuellen AGB, wie sie auf der Webseite mu-va.de veröffentlicht sind.

Die Firma Ihr Name behält sich vor, diese AGB zu ändern. Die geänderten AGB werden den registrierten Nutzern der Webseite mu-va.de zwei Wochen vor Inkrafttreten per E-Mail zugesandt. Sollte die E-Mail mit den geänderten AGB auf Grund einer geänderten E-Mail-Adresse des Nutzers nicht zustellbar sein, so sieht sich die Firma Ihr Name als Betreiber der Webseite mu-va.de ihrer Informationspflicht nachgekommen. Gleiches gilt für alle anderen nicht durch die Firma mu-va.de zu verantwortenden Gründe, wegen derer die geänderten AGB nicht per E-Mail zugestellt werden können (z.B. Ausfall des Internet-Providers). Die geänderten AGB gelten als vom Nutzer anerkannt, wenn dieser nicht innerhalb von zwei Wochen widerspricht.

2. Leistungsumfang, Verwendung, Daten der Anbieter
Die Webseite mu-va.de ermöglicht gewerblichen und nicht gewerblichen Immobilienanbietern das Aufgeben von Immobilienangeboten. Diese müssen wahrheitsgemäss, sorgfältig erarbeitet und seriös sein. Steht ein Angebot nicht mehr zur Verfügung, so ist dieses umgehend zu deaktivieren. Der Immobilienanbieter darf nur Objekte anbieten, für die er entweder einen Auftrag hat oder die sich in seinem eigenen Immobilienbestand befinden. Für die Richtigkeit der in den Anzeigen gemachten Daten ist ausschliesslich der Immobilienanbieter verantwortlich oder dessen Auftraggeber, wenn dies zwischen Auftraggeber und Immobilienanbieter so vereinbart ist. Die Firma Ihr Name als Betreiber der Webseite mu-va.de übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der in den Immobilienangeboten gemachten Angaben.
Die Firma Ihr Name als Betreiber behält sich vor, Angebote mit falschen oder irreführenden Angaben zu deaktivieren, um die Qualität der Webseite mu-va.de zu sichern (z.B. Suchanfragen). Der Immobilienanbieter verpflichtet sich, keine Daten zu übermitteln, deren Inhalte die Rechte Dritter (z.B. Namensrechte, Markenrechte, Persönlichkeitsrechte u.a.) verletzen oder gegen bestehende Gesetze verstossen. Der Immobilienanbieter hält die Firma Ihr Name von allen Ansprüchen frei, die wegen solcher Verletzungen von Dritten gegenüber der Firma Ihr Name geltend gemacht werden. Hierzu gehören auch Erstattungskosten für rechtliche Beratung und Vertretung.

Angebote ohne eine tatsächliche Absicht des Verkaufs oder der Vermietung des angebotenen Objektes sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nach einmaligem Warnhinweis gelöscht oder deaktiviert. Hiermit sind insbesondere, aber nicht ausschliesslich, folgende Angebote gemeint:

1. Angebote mit falschen oder irrefährenden Angaben zur Objektanschrift
2. Angebote mit dem Ziel der Werbung für den Anbieter oder für Dritte
3. Angebote, die der Vermittlung oder der Weiterleitung zu kostenpflichtigen Diensten Dritter dienen
4. Angebote, die der Vermittlung oder der Weiterleitung zu kostenpflichtigen Diensten der eigenen Firma dienen. Ausgenommen hiervon sind Maklerdienste und -honorare, die sich auf das angebotene Objekt beziehen.

Die Freischaltung eines Angebots erfolgt nach kostenpflichtiger Registrierung auf mu-va.de.

3. Hinweis zum Vertrag
Der Vertrag zwischen dem Ihr Name und dem Immobilienanbieter ist ein eigenständiger Vertrag. Die Rechte des Anbieters sind nicht übertragbar.

4. Daten und Umgang mit Daten
Zugangsdaten, die dem Anbieter zur Verfügung gestellt werden, sind streng vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten keinesfalls zugänglich gemacht werden. Hierfür hat der Anbieter geignete Vorkehrungen zu treffen. Der Anbieter verpflichtet sich, von der Firma Ihr Name erstellte Exposès mit ihren Objektdaten keinesfalls an Dritte weiter zu geben.

5. Rechte (Urheber-, Marken-, Persönlichkeitsrechte u.a.)
Alle Rechte (Urheber-, Marken-, Persönlichkeitsrechte und sonstige Schutzrechte) an der Datenbank und den auf Immobilien Anzeigenmarkt eingestellten Inhalten und Daten liegen ausschliesslich bei der Firma Ihr Name. Etwaige Rechte eines Immoblienanbieters an den von ihm eingestellten Inhalten bleiben hiervon unberührt.

6. Nutzungbedingungen
Jeder Nutzer hat das Recht, die auf mu-va.de dargestellten Inhalte auszudrucken, sofern er Zugriff darauf hat. Im Rahmen des Schutzes der Urheberrechte ist es untersagt, Inhalte von Immobilien Anzeigenmarkt zu verändern oder für eigene Webseiten oder Datenbanken zu nutzen.

7. Courtage, Maklergebühr inkl.MwSt.
In Angeboten mit Maklergebühr (auch Courtage oder Maklerhonorar oder sinngemäss) muss ausdrücklich auf eben jene hingewiesen werden. Die Höhe der Maklergebühr muss aus dem Angebot hervorgehen.

8. Speicherung von Daten
Die vom registrierten Nutzer zur Verfügung gestellten Daten werden von der Firma Ihr Name gespeichert und verarbeitet. Der Umgang mit den Daten erfolgt unter Einhaltung der Datenschutzbestimmungen.

9. Gewährleistung und Haftung
Die Immobilien als Betreiber der Webseite mu-va.de gibt die von den Immoblienanbietern und Immobiliensuchenden erhaltenen Informationen auf der Web-Seite mu-va.de wieder, ohne diese Informationen auf Vollständigkeit und Richtigkeit zu überprüfen. Deshalb schliesst der Anzeigenmarkt von xmedien.com jegliche Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen aus. Jegliche Haftung der Firma Ihr Name auf Schadensersatz, auch im Rahmen einer Gewährleistung, ist ausgeschlossen.

10. Nebenabreden
Mündliche Vereinbarungen bestehen nicht und bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

11. Kündigung
Kündigungen bedürfen der Schriftform und müssen per Brief oder per Fax geschickt werden. Die entsprechenden Adressdaten befinden sich im Impressum. Eine Kündigung auf anderem Wege, insbesondere per E-Mail, wird nicht anerkannt.

12. Gerichtstand
Gerichstand für alle Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist der Sitz der Firma Ihr Name hat keinen Einfluss auf die in Anzeigen gemachten Angaben und übernimmt dafür keine Verantwortung. Der Verfasser einer Anzeige ist für dessen Inhalt voll verantwortlich und haftbar.

Sollten einzelne Bestimmungen dieser Bedingungen ganz oder teilweise nicht rechtswirksam sein, so bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen bestehen.

Stand: 10.3.2010

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